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園區管理

       東營經濟技術開發區文化創意產業園入園管理辦法

為了貫徹落實《國務院關于推進文化創意和設計服務與相關產業融合發展的若干意見》(國發【2014】10號,以下簡稱《若干意見》),

東營經濟技術開發區文化創意產業園(以下簡稱:園區)通過以政府為主導,以市場為主體,以創意產業園區為載體,構建開發區特色的文化產業鏈。建立起以文化創意研發、創意設計制作、企業孵化、大學生創業,信息交流、展覽展示等功能于一體的綜合性文化創意產業園。為了規范園區運作,加快園區發展,特制訂本辦法。

            第一條  申請入駐園區的企業必須具備以下條件:

(一)入園企業(單位)必須在開發區依法辦理工商注冊和稅務登記。

(二)企業經營范圍符合園區發展規劃,主要從事文化創意研發、創意設計制作、企業孵化、大學生創業、信息交流、展覽展示等相關生產經營活動的企業;

(四)企業負責人應具有較高的文化素養,懂政策,重信譽,有較強經營管理能力。留學歸國人員、千人計劃學者、泰山產業領軍人員、優秀青年(大學生)等各類人才領辦、創辦的企業優先考慮入駐。

(五)入駐項目須通過創業導師團隊評審。

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          第二條   具備入園條件的企業均可申請入園。

         第三條   申請入住企業需要填寫《入住申請表》,并提交如下申請資料:

(一) 入園申請報告(包括公司簡介、入園項目介紹、團隊介紹、申請入駐辦公面積、發展規劃等);

(二)營業執照及復印件;

(三)企業法人及其核心團隊成員簡歷、身份證、學歷等資質證明材料及復印件;

(四) 企業獲得各類成果鑒定,產品或項目的獲獎證書,證明項目研究開發和應用總結,企業入駐運作計劃;

(五) 其他相關資料。

         第四條  入駐流程

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(1)報名申請:按照項目來訪情況,填寫《入駐申請表》。了解項目意向和需求及可行性,告知入駐條件和資料;

(2)項目評審:園區在收到入駐企業提交的資料后,對提交的材料進行初審,初審通過的參加園區創業導師評審會。評審會評審委員從與創業扶持、管理、服務等工作相關的政府部門、社會組織、企業邀請相關領導、專家和導師擔任,對參加評審的項目進行打分;

(3)入駐通知:根據評審分數高低排名,并根據創業者個人素質、創業項目、入駐可行性等情況進行評審打分,由園區辦公室向符合條件的企業發出入駐通知;

(4)簽訂協議:對符合入園條件的企業,簽訂入駐協議,并建立項目信息數據庫,對入駐項目進行統一的信息管理。

         第五條   評審辦法

評審原則:

堅持客觀、科學、公開、公平、公正的原則,擇優選擇有創意、有特色的創業項目入園。

評審內容:

1、主要從創業者或企業管理團隊的創業精神、創新意識、能力條件、專業素質和開拓能力等綜合素質方面進行評價;

2、主要從文化創意類項目的技術性,項目經營計劃、投資估算的合理性及可實現性等方面進行評價。

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        第六條   入園管理

(一)園區入駐企業工商注冊、稅務等手續的變更,須在3個工作日內報園區管理中心備案。

(二)園區入駐企業不得私自將租賃的辦公經營場地進行轉讓或出租,不得從事與主營業務不相關的其他業務。

(三)園區入駐企業可針對自身需求對所租賃的房屋進行裝修設計,裝修前需將規劃設計方案報園區審批備案,審批通過后方可施工,待裝飾施工完成后園區根據提交的設計方案進行驗收。

(四)建立健全企業財務、人事、技術管理等現代化企業管理制度,按要求向園區管理中心上報企業有關經濟運行指標的統計、資質認證、技術創新、人才培養引進等有關情況資料。

(五)入園企業,在簽訂合同后,并辦理入駐手續同時繳納相關費用。

         第七條 簽約、續約、遷出及清退管理

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(1)對違反國家法律、法規及園區有關規定的;

(2)隱瞞企業(項目)真實情況,弄虛作假的;

(3)拖延或拒付應繳費用的;

(4)私自將辦公經營場地轉租、轉讓或從事與本文第一條之規定經營領域不相符的;

(5)無正當理由未按照發展規劃進行業務開發,有沒有制定新的發展計劃的;

(6)一年內無經營業務或研發活動的;

(7)辦公經營場地空置超過三個月,經管理中心督促仍未運作的;

(8)入駐企業合同一年一簽,在合同到期前至少1個月向園區提交續約申請,合同到期尚未辦理續約手續的視為自動

    放棄園區入駐資格,予以清退;

(9)入駐企業孵化期最長不超過36個月,成功的項目畢業可以進入開發區或繼續留園,不再享受房租優惠政策;

(10)合同到期前,自愿遷出的企業需提前7個工作日向園區提出遷出申請,到園區管理部門辦理相關遷出手續;



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